Західний апеляційний господарський суд відхилив апеляційну скаргу Галицької окружної прокуратури та залишив без змін рішення Господарського суду Львівської області щодо спірної земельної ділянки площею 3,8 га із системою озер «Плотіки» у смт Брюховичі поблизу Львова.
Йдеться про територію, яку у 2009 році Брюховицька селищна рада передала в оренду на 15 років приватній компанії «Сервіс» для будівництва рекреаційно-оздоровчого комплексу. Відповідно до початкового проєкту, на цій ділянці мали з’явитися спортивно-оздоровчі споруди, ресторан, готельно-відпочинкові будиночки, дитячі та спортивні майданчики, а також благоустроєна набережна біля озера.
Перегляньте також:
- Львівська міськрада дозволила оренду ділянки на Липинського компанії “Нью-трейдінг Львів”
- У Гамаліївці перевіряють можливе незаконне відведення лісових земель під забудову
Однак замість заявленого комплексу компанія звела 20 котеджів, які згодом були розпродані приватним особам. Обіцяні громадські зони, спортмайданчики та відпочинкові місця так і не з’явилися. Таким чином, фактичне використання землі суттєво відрізнялося від її цільового призначення.
У 2022 році власниками більшості котеджів стали родичі депутатів Львівської міської ради — Олексія Різника та Юрія Ломаги. Згодом вони звернулися до виконкому міськради з проханням дозволити реконструкцію будинків — перетворення їх із нежитлових приміщень на житлові квартири. Проте Львівська міська рада відмовила, аргументуючи це тим, що такі дії суперечать чинній містобудівній документації Брюховичів і статусу земель водного фонду.
Власники котеджів подали низку судових позовів проти виконкому, намагаючись оскаржити відмову. Львівський окружний адміністративний суд частково задовольнив їхні вимоги — із восьми позовів було задоволено три. Міська рада подала апеляції на ці рішення, однак домоглася скасування лише одного з них.
Паралельно Галицька окружна прокуратура намагалася повернути землю громаді, аргументуючи, що ділянка належить до водного фонду й не може використовуватися для житлової забудови. Проте Західний апеляційний господарський суд погодився з висновками суду першої інстанції — прокурори не змогли довести, яке саме цивільне право було порушено при передачі ділянки в оренду.
Таким чином, суд підтвердив чинність договорів оренди та залишив у силі рішення про законність користування ділянкою.
Ситуація навколо «озерних котеджів» у Брюховичах залишається резонансною, адже забудова торкнулася природної зони, яка мала зберігатися як рекреаційна територія. Громадські активісти неодноразово вимагали провести перевірку законності рішень, ухвалених ще на початку 2010-х, коли земля фактично перейшла у приватне користування.
