Верховний Суд задовольнив касаційну скаргу Львівської міської ради у справі щодо продовження договорів оренди земельних ділянок під рестораном “Язиката Теща” на проспекті Свободи, 16–18.
Вищий суд скасував рішення Господарського суду Львівської області та постанову Західного апеляційного господарського суду, передавши справу на новий розгляд. Постанова Верховного Суду є остаточною та набирає чинності з моменту ухвалення.
Перегляньте також:
- Рейтинг компаній з оренди автомобілів у Львові
- Суд зобов’язав стягнути з ГО борг та повернути підвальні приміщення Львівській міській раді
Чому скасували попередні рішення?
Суди першої та апеляційної інстанцій, на думку Верховного Суду, не врахували його попередніх висновків щодо застосування статті 33 Закону України “Про оренду землі”. Вони не оцінили належним чином рішення Львівської міської ради про відмову у поновленні договорів оренди та не перевірили обґрунтованість вимог ТОВ “БІНП ЛТД” з урахуванням позиції орендодавця.
Також залишили без уваги доводи міськради про порушення з боку орендаря, зокрема щодо роботи відкритого літнього майданчика на проспекті Свободи.
Суть спору
Ресторан “Язиката Теща” працює на пр. Свободи поруч із середньою школою №62 та Гарнізонним храмом святих апостолів Петра і Павла, де відбуваються військові похорони. Ще у 2012 році на цій ділянці з дозволу Міністерства культури облаштували літній майданчик. Згодом він переріс у повноцінний ресторан (раніше – “Княжий келих”), проте без погодження з управлінням охорони історичного середовища.
Договори оренди діяли до 2024 року, тоді ж завершився й паспорт літнього майданчика. Паралельно Львівська міська рада отримала звернення від ГО “Родин полеглих героїв Львівщини” та школи №62 про неприпустимість роботи закладу у воєнний час поруч із навчальним закладом та храмом. Врахувавши це, міськрада вирішила не продовжувати договори оренди.
У січні 2025 року Господарський суд Львівської області став на бік підприємців і продовжив оренду до 2035 року. Апеляційний суд підтвердив це рішення. Львівська міська рада оскаржила його, наголошуючи на відсутності дозвільних документів і порушеннях правил розміщення майданчиків.
Тепер Господарський суд Львівської області має повторно розглянути справу, врахувавши всі обставини, позиції сторін та висновки Верховного Суду.
