У Львові впритул до храму УГКЦ планують побудувати новобудову. Розгляд проєкту містобудівного розрахунку нового будівництва житлового будинку на вул. Зеленій, 387 розглядали на архітектурно-містобудівній раді уже вдруге.
Проєкт обговорили на засіданні архітектурно-містобудівної ради, однак він знову не отримав підтримки.
Перегляньте також:
Минулого разу на обговоренні виникло питання щодо церкви, розташованої всього за кількадесят метрів до нового будівництва житлового будинку. Храм не визнаний архітектурною пам’яткою, але є цінним об’єктом. Йдеться про церкву Святого Архистратига Михаїла на вул. Зеленій, 385.
Головний архітектор проєкту Сергій Іванов-Костецький зазначив, що будинок проєктують у зоні Ж-1 з допустимими чотирма поверхами.
“Минулого разу одним із зауважень було, що не представлена фотофіксація. Зараз на зображеннях видно, що ділянка вільна від забудови, а сусідня забудова є також доволі далеко. Ділянка розташована від існуючої забудови до 25 метрів. Крім того, ми отримали висновки офісу культурної спадщини – церква, яка колись була капличкою, не є пам’яткою архітектури”, – зазначив головний архітектор проєкту.
З іншого боку від майбутньої новобудови розташована садова ділянка. Як зазначив Сергій Іванов-Костецький, інвестор уже має дозвіл сусіда, що він не заперечує будівництва. У майбутньому, припустив архітектор, цю вулицю буде можливість розбудовувати і надалі.
Оскільки висота новобудови у попередньому проєкті дисонувала з висотою храму, проєктований будинок зменшили за рахунок висоти торгівельних поверхів.
Також удосконалили паркувальні місця і їх винесли у підвальний поверх.
“На минулому розгляді цього питання виникали зауваження щодо паркувальних місць в межах червоних ліній. Цього разу, після удосконалення плану, паркувальні місця будуть у підвальному поверсі, де й укриття. Забрали машиномісця і зробили зону дитячого майданчика. Зменшили площу забудови житлової частини будинку”, – пояснив архітектор.
Згідно проєкту тут планували побудувати 9 квартир – на кожному поверсі по 3 квартири, на першому поверсі планують розмістити комерцію.
Поряд з ділянкою є залізнична колія, розміщена всього за 50 метрів від нового будівництва. Як пояснив Сергій Іванов-Костецький, тут планують зробити шумозахисний екран вздовж новобудови, утім за чиї кошти, з його відповіді не було зрозуміло. Зелена, то також запропонувати висадили тут дерева. За проєкт новобудови члени ради готові проголосувати лише після таких корекцій. Наразі ж “ЗА” проголосували 9 членів містобудівної ради, 4 проти і 12 утримались.
