Верховний Суд України визнав недійсним договір оренди 1,6 га землі в Лисиничах, який сільська рада уклала з ТзОВ «Рубін-Автоспец», та постановив повернути ділянку Львівській громаді. Про це повідомили у юридичному департаменті Львівської міськради 18 березня.
За інформацією міської влади, проблема виникла ще у 2018 році, коли сільрада віддала землю під забудову без обов’язкової грошової оцінки. У результаті компанія отримала ділянку за заниженою ціною — близько 52 тис. грн на рік, тоді як стартова ціна мала бути щонайменше вдвічі вищою. Крім того, торги були фіктивними, без реальної конкуренції та з пов’язаними учасниками.
Перегляньте також:
- Суд зобовʼязав стягнути з забудовника понад 13,3 млн грн до бюджету Львова
- Львівський апеляційний суд відмовився повернути в державну власність ділянку в Брюховицькому лісі
Рішення Верховного Суду є остаточним і не підлягає оскарженню. Раніше суд уже повернув громаді дві інші ділянки площею 1,7 га та 1,3 га. Загалом йдеться про майже 10 гектарів землі, де планували будівництво житлового комплексу Greenville Prostir.
У юридичному департаменті також зазначили, що на ділянці площею 3,66 га будівництво офіційно зупинене ухвалою суду, однак забудовник продовжує роботи та продає квартири, ігноруючи заборону. Міська рада закликає громадян не інвестувати у цей об’єкт через невизначений правовий статус земель.
У компанії Greenville, до якої належить ТзОВ «Рубін-Автоспец», наголошують, що земельні торги відбулися законно, а питання стосувалося лише розміру орендної плати. Представники компанії заявили, що готові до конструктивного діалогу з міською владою та перегляду орендної плати відповідно до нормативної грошової оцінки землі.
У компанії також запевняють, що права інвесторів, які вже придбали квартири в майбутньому ЖК, не постраждають. Вони виконують свої зобов’язання відповідно до закону «Про гарантування речових прав на об’єкти нерухомого майна, які будуть споруджені в майбутньому», забезпечуючи завершення будівництва.
