Колишню комунальну лазню «Бадьорість» на вул. Героїв УПА у Львові, яка працює вже понад 40 років, у 2023 році вирішили перетворити на сучасний реабілітаційний центр для військових. Однак за три роки проєкт перетворився на довготривалу реконструкцію з численними тендерами, розбитими етапами робіт і незавершеним ремонтом.
Як лазню передали під реабілітаційний центр
У серпні 2023 року муніципальну лазню передали в користування КНП «Клінічна лікарня планового лікування, реабілітації та паліативної допомоги» (Друге територіальне медичне об’єднання Львова).
Перегляньте також:
- У Львові під час ремонту вул. Героїв УПА виявили історичну бруківку
- У Львові перевіряють повідомлення про ймовірний постріл поблизу школи
Тоді міська влада заявляла про плани створити на базі об’єкта сучасний реабілітаційний центр для військових, зберігши при цьому доступність частини послуг для мешканців.
Ініціатива передбачала комплексну реконструкцію будівлі з поетапним оновленням приміщень.
Як виглядає реконструкція: поділ на етапи і нові тендери
Ремонт «Бадьорості» розділили на кілька блоків, які реалізуються окремими тендерами та розтягнуті в часі.
Вже у вересні 2023 року лікарня замовила проєктно-кошторисну документацію для першого блоку. У лютому 2024 року стартували перші роботи з реконструкції першого поверху.
Переможцем тендеру стало ТОВ «Сервіскотломонтаж-Львів», яке погодилося виконати роботи за понад 24 млн грн, згодом вартість знизилася до приблизно 23,7 млн грн.
За умовами договору, підрядник мав виконати демонтаж, прокласти інженерні мережі, облаштувати сауни, парові каміни, дерев’яні купелі та системи безпеки.
Проблеми під час ремонту: волога, підтоплення і паралельна експлуатація
За словами депутатки Уляни Пак, яка відвідала об’єкт, ремонтні роботи на першому поверсі виконувалися паралельно з роботою лазні на другому поверсі.
Через це волога та конденсат, за її словами, могли спричинити пошкодження нововідремонтованих приміщень.
«На першому поверсі вже є підтоплення стелі та стін. Через функціонування другого поверху відбулося затоплення, і тепер частину робіт потрібно переробляти», — зазначила депутатка.
Другий етап і нові закупівлі
У 2025 році Друге ТМО оголосило нові тендери на ремонт другого поверху. Переможцем одного з них стало ТОВ «Вельт Капітал» із пропозицією майже 29,7 млн грн.
Паралельно розроблялася нова проєктно-кошторисна документація для наступних етапів реконструкції.
На початку 2026 року через Prozorro стало відомо про плани подальшого оновлення об’єкта та розширення реабілітаційного напряму.
Вартість проєкту: десятки мільйонів і нові оцінки
За даними міста, перший етап реконструкції вже коштував понад 53 млн грн. Водночас загальна вартість проєкту, за оцінками окремих депутатів, може зрости до 200 млн грн.
Для порівняння, у бюджеті Львівської міської ради на 2026 рік на амбулаторно-поліклінічну допомогу передбачено близько 49,4 млн грн — менше, ніж вартість одного етапу реконструкції лазні.
Сумніви щодо ефективності витрат
Депутати міської ради та частина експертів звертають увагу на стан виконаних робіт та ефективність використання коштів.
Серед зауважень — недоліки оздоблення, технічні дефекти, а також питання щодо доцільності поетапної реконструкції замість повної перебудови об’єкта.
«Було багато речей, які викликають зауваження: завалені кути, неправильно покладена плитка», — зазначила голова бюджетної комісії Наталія Шелестак.
Що відбувається зараз у «Бадьорості»
Попри критику, у Другому ТМО заявляють, що частина реабілітаційного центру вже функціонує. За словами керівництва, облаштовано реабілітаційний зал і встановлено обладнання для відновлення рухових функцій, моторики та фізичної терапії.
Водночас повноцінний масштаб послуг ще не запущений.
Підрядники і питання до якості робіт
Серед виконавців робіт — компанії «Сервіскотломонтаж-Львів» та «Вельт Капітал». Обидві фірми неодноразово ставали учасниками публічних закупівель і згадувалися в журналістських розслідуваннях щодо вартості та якості виконаних робіт.
Що далі
Частина лазні досі перебуває у стані реконструкції, інша — потребує оновлення. Міська влада планує продовження робіт, однак нові бюджетні рішення наразі гальмуються через відсутність завершеного аудиту попередніх етапів.
Питання фінальної вартості проєкту та строків завершення залишається відкритим.
Реконструкція «Бадьорості» продовжує залишатися одним із наймасштабніших і водночас найсуперечливіших інфраструктурних проєктів Львова останніх років.
